深圳租赁合同办理需要多久?
答:您好!如果材料齐全,5个工作日左右。
一、提出申请
房屋租赁当事人必须自签订租赁合同之日起10日内到房屋所在地的租赁管理所申请合同登记或者备案。
二、当事人须提交以下文件
1、房地产权利证书或者证明其产权的其它有效证件(留存复印件)
①符合条件进行合同登记的(根据情况提供下列一种资料即可),例如:
A、《房地产证》(如房地产证抵押的,出租人必须告知承租人);
B、已开具付清房款证明的《购房合同书》;
C、《按揭合同》(如未注明房屋面积、用途的须另提供《购房合同》复印件)
D、已生效的法院判决或仲裁文书;
E、拍卖竞得已生效的法律证明文书;
F、其他有效产权证明文件。
②不符合登记条件,需要办理备案的,应提交房屋使用的有关证明文件。
2、《房地产租赁合同书》
3、出租人身份证明或者法律资格证明
①出租人为个人的
A、有效身份证件(留存复印件);
B、委托他人代管或办理的,须出具房屋所有人的授权委托书,如以被委托人名义签定合同,委托人须在授权委托书上表述清楚;
境外所有人应出具经公证或认证的委托书;
C、共有房屋须出具其它共有人同意出租的证明;境外共有人应出具经公证或认证的委托书;
②出租人为单位的
A、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(留存复印件);
B、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);
C、委托他人代管或办理的,须出具房屋所有人的授权委托书,如以被委托人名义签定合同,委托人须在授权委托书上表述清楚;
D、境外所有人应出具经公证或认证的委托书;
4、承租人身份证明或者法律资格证明
①承租人为个人的
A、本市居民提交特区身份证;暂住人员提交有效身份证明或进入特区有效证件,其中20至49岁的育龄妇女需提供居住地计划生育部门核验的《流动人员计划生育证明》;境外人员提交深圳市公安局颁发的居留证件;(以上均须留存复印件)
B、委托他人办理的,须出具授权委托书,如以被委托人名义签定合同,委托人须在授权委托书上表述清楚;境外当事人的委托书应经过公证或认证;
②承租人为单位的
A、政府或上级主管部门同意设立的批文或工商营业执照(留存复印件);
B、法定代表人证明书;法定代表人身份证件(留存复印件);
C、委托他人办理的,须出具授权委托书,如以被委托人名义签定合同,委托人须在授权委托书上表述清楚;境外当事人的委托书应经过公证或认证。
第一步:到辖区的房屋租赁管理部门领取空白《房屋租赁信息申请表》和《深圳市房屋租凭合同书(住宅)》
虽然广东政务服务网已经在深圳各区推出了房屋租赁证(备案登记)和租赁信息页面,但实际上各区还没有完全实行网上全程办理
首先,从街道办事处住房租赁管理处领取《房屋租赁合同》和住房信息,并按要求用笔或签字笔填写,不得涂改
深圳房屋租赁合同去哪里办理流程如下:
所属街道办现场获取纸质材料 -> 填写纸质材料 –> 纸质材料拍照 -> 网上提交房屋租赁备案申请 -> 填写申请信息
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,签订合同也是最有效的法律依据之一
深圳租赁合最长能签20年,签订租赁合同时,租赁的期限由双方当事人协商确定
经常有客户询问星港财务“深圳租赁合同和租赁凭证”是一样的吗,作用是不是都一样呢
关于深圳租赁合同不盖章有效吗?深圳星港财务代理公司整理一些相关资料,下面我们就来一起看看吧
深圳租赁合同登记(备案)程序及需要提供的资料:一、出租方需提交下列资料
房屋租赁合同订立后30日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的直辖市人民政府建设(房地产)主管部门办理登记手续
根据相关规定,出租人和承租人必须携带身份证原件和复印件、房屋产权证原件和副本、房屋租赁合同原件和副本到房屋产权登记中心办理租赁合同备案证明
深圳租赁合同办理需提供的资料:一、深圳市房屋租赁登记(备案)申请表(原件,办事大厅领取)
深圳租赁合同办理需要多少钱?1、住宅房屋,每套每年手续费100元;
深圳租赁合同办理需要多久?答:您好!如果材料齐全,5个工作日左右